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スーモカウンターで家づくりの第一歩を踏み出そう！住宅展示場に行く前に知っておくべきこと
こんにちは、むぎです！最近は家づくりに関する情報を発信していますが、今日は住宅展示場に行く前にスーモカウンターを活用するべき理由についてお話します。
スーモカウンターとは？
スーモカウンターは、家づくりの初心者にとって非常に便利なサービスで、無料で自分たちに合った住宅メーカーを紹介してくれます。全国のショッピングモールや大型商業施設に設置されていて、気軽に立ち寄れるのが魅力です。予約なしでも訪問可能ですが、事前予約をすれば待ち時間なしでスムーズに相談が受けられます。最近はオンラインでの面談も可能なようです。
スーモカウンターを利用することで、希望に合った住宅メーカーだけをピックアップしてもらえるので、家づくり初心者の方はまずはスーモカウンターに行くと大枠の知識が身に付き、家づくりのロードマップが見えてくるでしょう。ネットでの情報収集も大事ですが、やはりプロのアドバイスがもらえるという点でも、非常に有用なサービスです。
スーモカウンターの使い方
カウンターに到着すると、まずアンケートに記入します。家づくりの予算や重要視するポイント（デザイン、性能、価格など）を記入することで、自分たちに合った提案を受けられます。
このアンケート結果をもとに、スーモカウンターのスタッフがさまざまな住宅メーカーを提案してくれます。私たちの場合、住宅の性能を重視していたので、それに合わせたメーカーを紹介してもらいました。
住宅メーカーのタイプ分け
スーモカウンターでは、住宅メーカーを大きくAタイプ、Bタイプ、Cタイプの3つに分類してくれました。それぞれのタイプには特徴があり、予算や希望に合わせて選ぶことができます。
- Aタイプ：性能・デザインがトップクラス
高性能でデザイン性も高い家。初期投資が高めですが、坪単価の相場は80万円以上で、代表的なメーカーには積水ハウスや三井ホームなどがあります。これらのメーカーは、断熱性や耐震性にも優れており、長く住む家としては非常に優秀です。 - Bタイプ：バランスの取れた住宅
Aタイプほどの高性能ではなかったり、デザインの面で制約が多かったりするものの、コストパフォーマンスに優れた住宅。坪単価50万円以上が目安で、パナソニックホームズや桧家住宅、ヤマト住建を紹介されました。価格と性能のバランスを重視したい方に適しています。 - Cタイプ：コスパ重視の住宅
コストを重視したい方に向いており、坪単価相場50万円以下の住宅です。例えば、タマホームや地元の工務店が該当します。建売住宅の多くがこのカテゴリーに含まれるとのことでした。
AタイプとCタイプの比較
Aタイプの家は、初期投資こそ高いものの、断熱性や気密性が優れているため、電気代などのランニングコストが低く抑えられるのが特徴です。一方で、Cタイプの家は初期投資が低い代わりに、冷暖房費が高くなる傾向があります。
スーモカウンターで見せてもらった表では、35年間のトータルコストを比較すると、最終的にはAタイプとCタイプの住宅であまり費用差はなくなるとのことでした。ですので、長く住む予定があるならAタイプを選ぶのも良いですし、短期間の住まいとしてはCタイプが向いているかもしれません。
スーモカウンターの紹介方法と注意点
スーモカウンターは、住宅メーカーからの紹介料で運営されているため、契約しているメーカーしか紹介できないという点に注意が必要です。たとえば、一条工務店はスーモカウンターと契約していないため、紹介リストには含まれません。ちなみに、スタッフの方に一条工務店の位置づけを質問したところ「一条工務店は価格はBタイプ、性能はAタイプに相当する」とのアドバイスをもらいました。
また、スタッフの方のおすすめとして、「選択肢が多すぎると混乱するので、希望するタイプの中から3社程度に絞るのが良い」とのこと。私たちは一条工務店に加えて、桧家住宅とヤマト住建の話を聞くことにしました。
桧家住宅とヤマト住建の特徴
- 桧家住宅
桧家住宅は、全館空調「Z空調」や断熱材「アクアフォーム」など、高性能な設備を備えた住宅が特徴です。コスパに優れ、フリーデザインを採用しているため、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に設計が可能です。特に全館空調システムは、年中快適で経済的な住まいを実現しており、耐震性・耐久性も優れています。 - ヤマト住建
ヤマト住建も高気密高断熱の性能が高い家づくりを目指したメーカーです。耐震性にも優れていながらも、コストパフォーマンスにも優れています。またキッチンやバスルームなどの設備も非常に充実しており、LIXILやTOTOといった大手メーカーの製品が標準仕様として採用されています。例えば、キッチンではLIXILの「シエラ」、お風呂ではTOTOの「サザナ」などが採用されています。 - 上記どちらも高気密、高断熱、全館空調を採用しており、コスパにも優れたメーカーのため、一条工務店の対抗馬として最適です。
スーモカウンターを利用するメリット
スーモカウンターを利用する最大のメリットは、住宅メーカーの知識がない状態でもプロのアドバイスを受けられることです。
私たちはスーモカウンターに行く前に住宅展示場を訪れ、知識がないままに見学していました。しかし家づくりの知識がないまま住宅展示場に行くと、営業の方の話に流されてしまいがちです。先にスーモカウンターでアドバイスを受け、知識を身に着けることで、住宅展示場でも冷静に判断ができるようになるでしょう。
まとめ：住宅展示場に行く前にスーモカウンターを活用しよう
スーモカウンターだけでなく、ライフルホームズなどでも同様の無料サービスを利用することができます。住宅展示場に行く前に、このような無料サービスを利用して、知識を身につけましょう。
次回も、家づくりの役立つ情報を発信していくので、どうぞお楽しみに！では、バイバイ！
